近日,昆明西山區前衛街道集中推出6宗約266畝土地,起價約43億元。土地屬於西山區雙塔片區(城中村改造16號片區暨海埂路片區綜合整治項目),為萬達雙塔周邊地塊,將於下月14日網上拍賣。

根據出讓文件,這6宗地分為兩個打包地塊,要求競得者引入不少於5家銀行,以及國際醫療機構、國內高品質幼教機構等。

其中,KCXS2017-8、KCXS2017-4號兩個地塊打包出讓,總麵積約96畝(含30畝商業用地、66畝住宅用地),起價約15.68億元,容積率3.2-6,土地單價約1631.9萬元/畝,樓麵價約4079-7649元/平米,土地位於萬達雙塔東側,小官路以北,南博路兩側。

根據交易文件,這兩宗地必須統一規劃、統一設計、統一整體開發建設。競買人(或其控股關聯公司)須擁有在國內連續投資開發建設大型商辦、產業項目超過五年的經曆,並在報名時上傳相關文件資料。在競得土地後,須引入國際著名品牌兒童體驗中心、國際品牌醫療機構且需自持,自持麵積不低於商業地塊規劃出讓建築麵積的15%。本項目規劃需要配建不低於12班幼兒園一所,並引入國內連鎖高品質幼教機構進行依法運營等。

另外,編號為KCXS2019-16、KCXS2016-4、KCXS2019-13的三個地塊打包出讓,總麵積約169.5畝,起價約27.7億元,容積率4-5,土地單價約1632萬元/畝,樓麵價約4895.5-6119.8元/平米,土地位於日新路和前興路交匯處東北側。

要求競得者同樣具備在國內連續投資開發建設大型商辦、產業項目超過五年的經曆,競得土地後,還須引入一家國際醫療機構,並負責該醫療機構的運營、管理(醫療機構須通過JCI醫學中心評審認證),約定自竣工驗收之日起一年內投入運營。並引入不少於5家銀行、證券、保險持牌機構(指銀保監會、中國人民銀行、證監會批準設立的金融機構)入駐本項目等。

原標題:昆明西山43億元推出6宗地 要求引入醫院、銀行、幼教機構等