三層樓高的清水紅磚牆,兩層通高的壁柱上裝飾著古典主義特征的典雅花飾,三角形、半圓形山花窗楣……修舊如舊後的上海總商會,與背後的全球第四家寶格麗酒店相互襯托。

老城複興案例評選:曆時八年修繕,102歲的上海

修繕後的上海總商會。海沙爾攝

商會發端於上海,是近代上海經濟繁榮與城市發展一股不可忽視的力量。早在1902年,上海成立了中國第一個商會——上海商業會議公所,落址在大馬路(今南京路)五昌裏。1904年,公所會址遷到愛爾近路(今安慶路),並為上海商務總會沿用。1911年,上海軍政府劃定鐵馬路(今河南北路)天後宮(原清政府出使行轅),作為上海商務公所的辦公地址。1912年,上海商務公所與上海商務總會合並成立“上海總商會”後,在天後宮原址建造議事廳和辦公樓,新會址就設在今北蘇州路470號。1912年破土,1916年落成,上海總商會至今已矗立102年。

“據《上海總商會新建議事廳開幕紀念冊》記載,這幢大樓當時投入經費約白銀十萬餘兩,聘請了上海頗有名望的英國建築事務所通和洋行負責設計,是上海一座具有代表性的西方古典主義特征的建築。在1920年前後,沿北蘇州路擴建了門樓作為上海總商會的主入口,以及一段水刷石圍牆,以連接主樓和門樓。”上海鼎創建築設計有限公司設計師曹琳介紹。

老城複興案例評選:曆時八年修繕,102歲的上海

100多年前建造時的上海總商會。資料圖

上海總商會經曆過一段“輝煌時期”,曾迎接過美國商會代表團、籌辦過中國國貨展覽,舉辦外交討論會議、處置江浙戰爭善後會議等等,為當時顯赫的工商界名流的聚會之地,見證了上海民族工商業發展史和革命史。

新中國成立後,上海總商會經曆過幾次變遷,先後用於上海電子管廠、聯合燈泡廠、上海市電子元件研究所的生產和研究,建築的結構形態也因此發生了較大改變。主樓的坡屋頂被拆除,加建了一層鋼筋混凝土樓層,建築由三層變為四層,加建部位與建築的整體風格不協調;位於北蘇州路的門樓,由於當時房屋資源緊張,多處被改建和加建,內部被隔成多個隔間,屋頂被加高了一層,門樓主立麵頂部“上海總商會”幾個大字被抹去。

老城複興案例評選:曆時八年修繕,102歲的上海

修繕前。資料圖

老城複興案例評選:曆時八年修繕,102歲的上海

因上海總商會較高的曆史價值與獨特的建築風格,1999年,主樓被確定為上海市第三批優秀曆史建築、上海市登記不可移動文物,門樓被確定為上海市登記不可移動文物。2014年,上海總商會被確定為上海市文物保護單位。

老城複興案例評選:曆時八年修繕,102歲的上海

海沙爾攝

老城複興案例評選:曆時八年修繕,102歲的上海

但50多年不恰當地用於工業生產,早已改變了原有設計的使用功能,造成了較大程度的損壞,上海總商會亟待修複並合理使用。可如此大體量曆保建築的修複,耗資非常巨大,且修複後如何合理使用,都需要通盤考慮。因此,很長一段時間,上海總商會都被閑置。

重現曆史風貌,並注入現代使用功能

2010年前後,蘇河灣地區的保護與開發啟動,上海總商會所在的北蘇州路一帶也被納入規劃。地產開發商華僑城拿下了河南北路以西的一大片土地,計劃用於建設商品住宅、寫字樓等,並引入精品酒店品牌寶格麗,上海總商會便坐落在酒店區域內。隨著整塊地塊規劃的推進,上海總商會的修繕終於拉開大幕。

如今,從北蘇州路進入大院,迎麵便是上海總商會主樓。當年加蓋出來的第四層樓已經不見了。根據曆史圖紙與曆史照片,修繕建築師經過嚴密論證對屋頂進行重點複原設計。被“削掉”的斜坡又重新回來了,恢複了位於南入口之上的三角形山牆和精美雕花,連當年的煙道通風口都在大樓頂部得到了還原。

老城複興案例評選:曆時八年修繕,102歲的上海

曾經缺損嚴重的彩色拚花馬賽克地磚已經被修複。

老城複興案例評選:曆時八年修繕,102歲的上海

建築的二層是上海總商會最重要的空間。由一座氣勢恢宏的“金山石”台階拾級而上便步入二層。

老城複興案例評選:曆時八年修繕,102歲的上海

老城複興案例評選:曆時八年修繕,102歲的上海

更新前木樓梯

老城複興案例評選:曆時八年修繕,102歲的上海

更新後木樓梯