其次,分別講授了建設工程全程法律風險防控中包含的建設工程主體、施工合同、工程質量、安全責任、工程造價、簽證和索賠等十大版塊。工程掛靠、內部承包、違法分包、非法轉包、工期延誤、竣工結算、竣工驗收、簽證與索賠、工程價款優先受償權等28個專題以及由此產生的168個風險防控點;以及自己歸納總結出的“十六個核心問題”,即:司法歸類、準確定性;以建築法、建設工程質量管理條例等展開的縱向行政法管理體係,以民法總則、合同法等展開的橫向法律體係,以觸犯紅色危險的刑事法律體係“三大法律體係”;貫穿始終的工程質量安全,施工合同管理,工程造價結算“三個核心”;不同資質企業的合法、合理保護問題;建設工程施工合同有效與無效的區分處理;掛靠、違法分包、非法轉包無效行為下產生的連帶責任、損害賠償,以及內部承包、合法分包、指定分包有效行為下根據合同相對性確認權利和義務;內部承包的定義、構成要件和經典判例;以“違法分包”為代表的內外“五種”法律風險防控;建設工程法律關係“內外有別”的理解和適用;實際施工人的“兩種突破合同相對性”的權利保障;“掃黑除惡專項鬥爭”下建設工程招投標領域的“六種無效”行為;簽證與索賠的區分和適用,等等。期間,解讀本人代理的內部合同被確認為有效的判例和最高人民法院公報案例“長春聖祥建築工程有效公司等案外人執行異議之訴案”的裁判要旨:“尊法守法依法行事者,其合法權益必受法律保護;不尊法守法甚至違反法律者,因其漠視甚至無視法律規則,就應當不受法律保護或者受到法律追究的風險。……分公司與公司之間的權利義務及責任劃分的內部約定,因不足以對抗注冊的公示效力,進而不足以對抗第三人,但內部可以追償”。

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再次,講授了與合同簽訂有關的15個裁判要旨,即:合同加蓋印章真實能否直接推定合同的內容真實;公司員工私刻公章或者擅自蓋章進行合同詐騙下單位是否承擔賠償責任;夫妻共有股權一方擅自處分保護第三方原則;非典型簽名的效力及其審查規則;財務負責人簽字的效力,等等。同時,解讀最高人民法院公報案例“內蒙古昌宇石業有限公司合同糾紛案”裁判要旨:在證據意義上,印章真實一般可以推定協議內容真實,但在有證據否定的情況下,即不能根據印章的真實性直接推定協議的真實性。

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繼而,又講授了土地一級開發相關案例和裁判規則,即:土地一級開發的定義、法律關係;政策變化、拆遷、融資風險等“六種”風險防控;在保障土地出讓金等利益的溢價前提下,可以約定從土地招拍掛出讓獲得土地一級開發利益,等等。並引用“襄陽高新技術產業園區管委會的土地開發合同案”與大家分享。

最後,邸飛律師用微信文章“要一把尺子量到底”與大家互動溝通。還引用“沿著這條路一直向前走,在前方會有一個岔路口,你可以向左走,可以向右走,也可以向前走,但你不能停留”的勵誌格言與大家互相勉勵。

基泰集團楊總主持會議並做出總結,希望律師能根據企業的實際情況和法律需要,深入推進普法活動,做到供需精準定位。律師向基泰集團贈送了榆林市未來企業聯合會秘書長杜林先生書寫的“厚德載物”書法作品。

“基”詞義為基礎,腳踏實地。“泰”詞義為平安。基泰寓意:元、亨、利、貞,以及美好之義。春華秋實、歲月更迭,基泰集團創立於1984年,總注冊資本17億元,員工1000餘人,其中博士12名,旗下有白鷺煤礦、路橋公司、房地產公司、榆陽區東沙新區開發公司、新農業有限公司、智能科技公司等10餘家子公司。成立了陝西省首家民營企業“院士專家工作站”,為綜合性民營企業。集團秉承“創資源共享 鑄基泰偉業”的企業願景,做實基礎產業,立足改革創新,得到社會認可,先後多次獲“改革開放標兵企業”、“陝西省優秀民營企業”等榮譽稱號。富而思源,惠澤天下,基泰集團投身社會公益事業方麵捐資超過億元。在跋山涉水的進程中,確定“夯實主業、求穩求實、智慧創新”的發展方向。2018年10月,基泰總部遷址西安曲江萬眾國際,齊心聚力、揚帆遠行。